[Tổng Hợp] các quy chuẩn , tiêu chuẩn trong xây dựng dân dụng

VVD tổng hợp các quy chuẩn và tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng nhà dân dụng tại Việt Nam, thường được áp dụng trong thiết kế, thi công và nghiệm thu công trình.

Bạn là doanh nghiệp, nhà thiết kế, kiến trúc sư, hoặc chính là người mà đã và đang xây ngôi nhà của mình thì nên đọc để áp dụng vào ngôi nhà của mình nhé.

I. Quy chuẩn kỹ thuật xây dựng (QCXDVN)

Quy chuẩn là các quy định bắt buộc áp dụng, ban hành bởi Bộ Xây dựng hoặc các cơ quan quản lý nhà nước.

Nhờ các quy chuẩn, tiêu chuẩn mà chúng ta có cơ sở để so sánh đối chiếu trong quá trình làm việc, nghiệm thu 1 cách khách quan nhất.

1. QCVN 01:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng

Áp dụng cho quy hoạch đô thị, nông thôn, và xây dựng nhà ở. Quy định về mật độ xây dựng, tầng cao, khoảng lùi, chỉ giới đường đỏ…

2. QCVN 06:2022/BXD – An toàn cháy cho nhà và công trình

Bắt buộc đối với thiết kế PCCC, thoát hiểm, cấu trúc chịu lửa cho nhà ở từ 2 tầng trở lên.

Phòng cháy chữa cháy là vấn đề rất rất quan trọng , nó liên quan trực tiếp tới sinh mạng con người nên trước khi xây nhà, văn phòng, chung cư mini…các công trình kinh doanh bạn đừng bỏ qua nhé !

3. QCVN 18:2021/BXD – An toàn trong thi công xây dựng

Đảm bảo an toàn lao động, biện pháp bảo vệ người và công trình xung quanh.

An toàn lao động là vấn đề luôn được đặt lên hàng đầu trong thi công xây dựng, nhà thầu và đơn vị thi công luôn phải có phương án thi công đảm bảo an toàn cho người và tài sản tại công trình.

Bảo hộ lao động cũng là 1 phần không thể thiếu trong quá trình thi công xây dựng, ngoài ra các hạng mục có tính đặc thù như : Thi công trên cao, khoan cắt dầm sàn bê tông, hàn… nhà thầu thi công phải trình phương án thi công đảm bảo đúng an toàn trong thi công và được chủ đầu tư, hoặc đơn vị có thẩm quyền phê duyệt mới được triển khai.

4. QCVN 10:2024/BXD – Về nhà ở và công trình công cộng tiếp cận cho người khuyết tật

Áp dụng khi thiết kế công trình có yêu cầu tiếp cận (thang máy, lối đi, WC...)

Các công trình có tính đặc thù riêng cho người khuyết tật cũng đòi hỏi phải có những quy định riệng như độ dốc của ram dốc, tay vịn thang bộ thang máy…nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho những đối tượng có đặc thù và tính chất sinh hoạt riêng.

II. Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN)

Tiêu chuẩn mang tính hướng dẫn, nhưng phần lớn được viện dẫn bắt buộc trong hồ sơ thiết kế và thi công.

1. Tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc

• TCVN 4451:2012 – Nhà ở. Nguyên tắc cơ bản để thiết kế
• TCVN 4319:2012 – Nhà và công trình công cộng – Nguyên tắc thiết kế
• TCVN 9377:2012 (phần 1, 2, 3) – Công tác hoàn thiện trong xây dựng

2. Tiêu chuẩn kết cấu – địa kỹ thuật

• TCVN 5574:2018 – Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép
• TCVN 2737:2021 – Tải trọng và tác động
• TCVN 9386:2012 – Thiết kế chống động đất
• TCVN 9394:2012 – Tiêu chuẩn đóng và ép cọc

3. Tiêu chuẩn về cấp – thoát nước và điện

• TCVN 4513:1988 – Cấp nước bên trong
• TCVN 4474:1987 – Thoát nước bên trong
• TCVN 9205:2012 – Cấp nước công trình dân dụng
• TCVN 9206:2012 – Thoát nước công trình dân dụng
• TCVN 9207:2012 – Điện dân dụng – Thiết kế lắp đặt

III. Một số quy định liên quan khác

• Luật Xây dựng 2014, sửa đổi bổ sung 2020
• Nghị định 15/2021/NĐ-CP – Quản lý dự án đầu tư xây dựng
• Nghị định 06/2021/NĐ-CP – Về quản lý chất lượng công trình xây dựng
• Thông tư 03/2021/TT-BXD – Hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng

- Link tải tổng hợp các thông tư, nghị định, quy chuẩn, tiêu chuẩn : Tại đây

- Các kiến thức về kết cấu bê tông cốt thép 

- Cách lựa chọn bê tông cho công trình xây dựng